Тип сделки
Покупка, продажа или подбор; первичный, вторичный, загородный либо коммерческий объект.
КАТЕГОРИЯ · ОБНОВЛЕНО 16 АВГУСТА 2026 Купить лиды на недвижимость
Ценность обращения зависит от типа сделки, объекта, локации и способа финансирования. Эти параметры нужно видеть до того, как лид попадёт риелтору или отделу продаж.
4поля квалификации
3источника для проверки
Тест до масштабаединый бриф и статусы
КАТАЛОГ И ЗАПУСК ПОД ЗАКАЗ
Потоки по категории «Недвижимость»
Для категории «Недвижимость» зелёный статус означает подтверждённое наличие. Жёлтый — сценарий лидогенерации под ваш запрос: сначала согласуем целевой лид, регион, тест, цену и срок. Это не готовая база контактов.
В этой категории пока нет активных проверенных предложений.
Передайте редакции гостевой запрос на лиды для направления «Недвижимость». После связи с вами, привязки к кабинету и модерации его смогут увидеть поставщики.
ПАСПОРТ ПОКУПКИ
Какой поток нужен в категории «Недвижимость»
Поток подходит агентствам, застройщикам и брокерам, которые разделяют первичную и вторичную недвижимость, покупку и продажу, а также закрепляют ответственного по каждой территории.
Локация
Город, район, направление или конкретный проект, если пользователь выбрал его осознанно.
Финансирование
Собственные средства, ипотека или ещё не выбранный способ — без обещания одобрения.
Горизонт решения
На каком этапе клиент находится и какое действие готов совершить следующим.
ИСТОЧНИК И ОБЕЩАНИЕ
Что запросить у поставщика: Недвижимость
- С какой страницы или карточки объекта пришло обращение и соответствует ли ей переданное описание?
- Разделены ли запросы на покупку, продажу и аренду до передачи?
- Как отмечается интерес к конкретному проекту и общий запрос на подбор?
- Есть ли законное основание передавать контакт партнёру, которого пользователь не видел на форме?
КОНТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ
Как читать источники для «Недвижимость»
Классифайды
Контекст часто связан с конкретным объектом; проверяйте, не потерялась ли карточка входа.
Контекстная реклама
Разделяйте проектные, районные и общие запросы, а также брендовый спрос.
Партнёрские формы
Уточняйте, что видел пользователь и на передачу каким участникам он согласился.
ПРАВИЛА ОТКЛОНЕНИЯ
Что записать до теста: Недвижимость
Для категории «Недвижимость» причина должна ссылаться на конкретное условие заказа и подтверждаться согласованным способом. Отсутствие продажи само по себе не означает, что лид некачественный.
Не тот тип сделки
Запрос на аренду или продажу передан в поток покупателей, если это исключено в заказе.
Несовпадение локации
Клиент ищет объект вне согласованных районов или проектов.
Некорректный контакт
Связаться невозможно из-за ошибочных данных; сохраняются время и результат попытки.
Подтверждённый дубль
Совпали контакт, намерение и объект в заранее установленный период.
План теста потока «Недвижимость»
- 1Не объединяйте в одну когорту разные типы сделок и проекты с разной моделью продаж.
- 2До запуска согласуйте поля: объект, район, способ финансирования, текущий этап выбора и удобный канал связи.
- 3Назначьте маршрутизацию по проектам и регионам до поступления первого обращения.
- 4Оценивайте когорту после достаточного для вашей сделки периода, сохраняя исходный источник и страницу входа.
Какие результаты сравнивать: Недвижимость
- Диалог состоялся
- Менеджер подтвердил намерение и получил возможность продолжить подбор.
- Квалифицирован по объекту
- Тип сделки, локация и требования совпали с предложением компании.
- Целевое действие
- Назначена консультация, показ или следующий этап, выбранный в вашем процессе.
- Сделка по когорте
- Учитывается с исходной датой лида, чтобы длинный цикл не искажал сравнение.
ЗАПРОС ПОКУПАТЕЛЯ
Соберите запрос по типу сделки и локации
Укажите проекты, районы и следующий целевой шаг — поставщики предложат условия под конкретную воронку. Гостевой запрос сначала проверит редакция; публикация поставщикам возможна только после связи с вами и модерации.
- Отправьте вводные.Выберите категорию «Недвижимость», укажите географию, требуемое действие и контакт для ответа редакции.
- Уточните качество.Редакция поможет закрепить обязательные поля, исключения, окно дубля и способ подтверждения отклонения.
- Подтвердите публикацию.После привязки к кабинету и модерации запрос станет доступен поставщикам для ответа.
- тип сделки и объекта
- проекты или районы
- требования к финансированию
- целевое следующее действие
- окно дедупликации
До публикации: для запроса по направлению категорию «Недвижимость» описывайте требования к потоку, но не добавляйте контакты конкретных людей или другие персональные данные.
FAQ
Вопросы о покупке лидов: недвижимость
Как формируется цена лида в категории «Недвижимость»?
Для категории «Недвижимость» цену указывает продавец конкретного предложения. Сравнивайте её вместе с источником, свежестью, квалификацией, эксклюзивностью и письменно согласованными правилами отклонения.
Что делать, если готовых предложений нет?
Оставьте гостевой запрос по категории «Недвижимость» с регионом, критериями и контактом. Редакция свяжется с вами, поможет уточнить и привязать запрос к кабинету. Только после модерации он станет доступен поставщикам. Авторизованный покупатель может создать заказ напрямую в кабинете.
Запрос на общий подбор равен заявке на конкретный объект?
Нет. Отмечайте эти сценарии разными статусами: у клиента с конкретным объектом и у пользователя на раннем этапе разный контекст разговора.
Когда оценивать результат лида на недвижимость?
Заранее установите возраст когорты и промежуточные статусы. Не сравнивайте свежий поток по сделкам с источником, который менеджеры обрабатывают уже несколько месяцев.
Гарантирует ли лид продажу?
Нет. Лид в категории «Недвижимость» может соответствовать согласованному ТЗ, но итог зависит также от предложения покупателя, скорости и качества обработки. Поэтому отдельно считайте качество потока и работу отдела продаж.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Проверка источника и экономики: Недвижимость
Для направления «Недвижимость» продолжите с методикой качества, разбором релевантного источника или соседней проверенной категорией.